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一、长沙华创国际广场

1、简介
长沙华创国际广场项目由湖南华创地产集团有限公司投资开发。湖南华创地产集团有限公司是一家以商业地产投资为主，集商业、住宅地产开发、高端酒店投资、商业运营、建筑施工、装饰设计和物业管理为一体的综合性、跨区域的大型民营企业。2013年至2015年，国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所和中国指数研究院组织中国房地产百强企业年度评审，湖南华创地产集团连续三年入选“中国商业地产30强”。历经17载，项目分布湖南、湖北、河南、河北，为多个城市创造全新商业地标。

2、概述
长沙华创国际广场项目由湖南华创地产集团有限公司投资开发。湖南华创地产集团有限公司是一家以商业地产投资为主，集商业、住宅地产开发、高端酒店投资、商业运营、建筑施工、装饰设计和物业管理为一体的综合性、跨区域的大型民营企业。2013年至2015年，国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所和中国指数研究院组织中国房地产百强企业年度评审，湖南华创地产集团连续三年入选“中国商业地产30强”。历经17载，项目分布湖南、湖北、河南、河北，为多个城市创造全新商业地标。 

3、相关信息
（1）、楼盘信息
项目总用地面积58亩，总建筑面积约30万㎡，规划超高层两栋、高层一栋，高度分别为300米、138米、100米，另有商业群楼一座。三大高层建筑与商业裙楼汇聚了全球顶尖业态，涵盖国际奢华五星级酒店、环球奢侈品购物中心、国际时尚步行街、国际品牌超市、IMAX超大屏幕影院、环球金融中心国际5A甲级写字楼，打造以金融服务为主的特色商务、休闲、娱乐为一体的体验式生活中心。我们秉承以全球化的视野、世界前沿的建筑水平、首屈一指的专业商业运营团队以及超五星级管家式的服务打造高端综合体项目，并将以300米的高度重新定义芙蓉路城市新地标。 

（2）、布局
长沙金融生态区位于芙蓉中路以东、三一大道以南、东风路以西、体育馆路以北，总面积1828亩，可供开发面积1123亩，计划投资300亿元，规划建筑面积约300万平方米。将采用“一主轴、两地标、三节点、三片区”的规划结构，一主轴是本区内的城市型轴线也是景观型轴线，将各功能分区有机的连接贯通；两地标位于德雅路两侧；三节点是本区内的三个主要的发展引擎，包括金融总部区、国际商业区和精英生活区；三片区是根据道路分隔和地形特点划分的三大功能片区，北面为综合商业区，南面为金融总部区，东部为精英生活区。 

二、长沙北辰时代广场

1、简介
长沙北辰时代广场由北辰实业投资、长沙北辰房地产开发有限公司开发的北辰时代广场268米地标写字楼，配套写字楼、豪华酒店和国际会议中心等，以中国最大的城市综合体北辰三角洲为基石，北辰时代广场写字楼揽3公里滨江岸线江河胜景，与滨江风尚商业公园、长沙市三馆一厅、北辰洲际酒店、长沙国际会议中心，共同组成“城市会客厅”，铸就滨江商务区闪耀的地标。

2、相关信息
（1）、基本介绍
北辰时代广场位于长沙市开福北辰三角洲，共计房屋109户，小区物业公司为绿城物业服务集团有限公司。 

（2）、医疗 
中南大学湘雅医院，王建湘儿科诊所，湖南省妇幼保健院，中信湘雅生殖与遗传专科医院，开福区妇幼保健所，中南大学湘雅三医院，好牙依口腔，辰康大药房，中南大学湘雅医院-门诊楼，长沙市开福区新河街道社区卫生服务中心。 

（3）、教育 
长沙市图书馆(新馆)，三馆一厅，北辰三角洲(两馆一厅)，长雅中学，二十一世纪幼儿园(紫凤路)，长郡滨江中学，湖南省交通规划勘察设计院(芙蓉北路)，清水塘北辰小学，北辰第一幼儿园，新河三角洲(两馆一厅)。 

（4）、购物 
华润万家(世纪金源店)，乐之书店，绿叶水果(长沙北辰一店)，湘纯优品，农本生鲜超市，凡锦堂，新河家具城，云峰建材，新河生鲜市场，雅堂小超(欣颖食尚休闲生活超市No.001908)。 

三、运达中央广场

1、简介
湖南省长沙市雨花区长沙大道与白沙湾路交汇处西北角运达中央广场位于长沙大道站地铁口，将成为继香港太古广场、澳门新濠天地、澳门威尼斯人、北京华贸中心后，中国第五家、内地第二家多酒店领衔的高端城市综合体。

2、概述
运达中央广场写字楼，依托268米的身高，与世界顶级品牌酒店上下为邻，独享阔绰空间，设有独立的入户大堂和品牌电梯专属系统，极具时尚品位的大幅玻璃幕墙设计将为事业更添广阔的视野，成为世界500强企业的蜂拥宝地。 

四、华远华中心

1、简介
（1）、中文名
华远·华中心。

（2）、行政区域
天心区。

（3）、区域板块
CBD。

（4）、建筑类型
板塔结合、高层、超高层。

（5）、开发商
长沙橘韵投资有限公司。

（6）、物业类别
普通住宅、写字楼、商铺。

2、概述
（1）、区域板块
CBD。　　

（2）、项目位置
湘江中路(解放西路至西湖路段,永湘新街西侧)。　　

（3）、建筑类型
板塔结合,高层,超高层。　　

（4）、物业类别
普通住宅,写字楼,商铺。

（5）、开发商
长沙橘韵投资有限公司。　　

（6）、物业公司
CBRE世邦魏理仕。

（7）、物业费
4.8元/月/平米。

3、配套信息
（1）、周边医院
市一医院。

（2）、周边学校
明德中学、周南中学

（3）、周边公共交通
搭乘1、2、123、142、406、旅3到坡子街站，或搭乘2、11、18、112、138、143、145、202、301到解放西路口下即可到达

（4）、地铁
地铁1号线人民路站，2号线湘江中路站之间实现300米零换乘。

4、楼盘详情
（1）、产权年限
70年。

（2）、容积率
10.50。　　

（3）、绿化率
20。　　

（4）、总户数
284。　

（5）、建筑面积
1000000平方米。　　

（6）、占地面积
156667平方米。

五、岳阳友阿国际广场

1、简介
（1）、公司名称
岳阳友阿国际商业广场经营管理有限公司。

（2）、总部地点
湖南省岳阳市岳阳楼区德胜北路陶家山巷蓝天小区侧面2楼201房。

（3）、成立时间
2018年04月27日。

2、概述
岳阳友阿国际广场项目总投资55亿元，总建筑面积60万平米，商业面积超26万平米，该项目下的岳阳友阿城市奥特莱斯主力店，经营面积8万多平米，是友阿股份在岳阳打造的集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、服务六大功能于一体的现代化超级综合体。

六、新湖南大厦

1、简介
（1）、楼盘名
新湖南大厦。

（2）、环线位置
二环以内。

（3）、物业类别
标准写字楼。

（4）、交房时间
2019年。

（5）、板 块
伍家岭片区。

（6）、楼盘地址
开福芙蓉中路一段442号。

（7）、开盘时间
2018年。

（8）、产权年限
40年。

2、楼盘情况
（1）、占地面积
20492平方米。

（2）、建筑面积
207963平方米。

（3）、标准层面积
1950平方米。

（4）、商业面积
24000平方米。

（5）、容积率
8.50。

（6）、标准层高
4.35米。

（7）、绿化率
25%。

（8）、装修情况
毛坯,公共部分简单装。

（9）、楼层说明
22层的事业大楼、53层产业大楼,以及5层商业裙楼。

3、配套信息
（1）、物业公司
仲量联行。

（2）、物业费
23元/㎡·月。

（3）、物业说明
产业大楼：2.3元/平米/月；商业：3.1元/平米/月。

（4）、停车位配置
约1200个。

4、周边配套
（1）、商场或超市
泊富国际广场、运达美美、华创国际广场、岁宝百货、乐和城、王府井百货、平和堂。

（2）、医院
中南大学湘雅一医院、长沙市第一医院、湖南省中医院、湖南省妇幼保健院。

（3）、银行/银行(ATM)
人民银行、银监局比邻金融商务区、中国银行、邮储银行、中信银行、长沙银行、北京银行、新韩银行。

七、长沙国际金融中心

1、简介
长沙国际金融中心是集大型精品商场、高端写字楼及国际白金五星级酒店等设施于一体的超高层大型城市综合体。该建筑由香港九龙仓集团投资开发，位于长沙市蔡锷中路与解放路交汇处的西北角，紧邻黄兴路步行街、五一大道和长沙地铁1号线、长沙地铁2号线五一广场站。该金融中心总建筑面积101万平方米，主塔楼设计高度452米，副塔楼设计高度315米。该项目的钢结构工程由中建钢构有限公司于2013年7月15日启动建设，项目总用钢约8万吨。

2、概述
长沙国际金融中心（Changsha IFS），别称“九龙仓长沙国际金融中心”，简称“长沙IFS”“长沙国金中心”，位于湖南省长沙市五一商圈黄兴路与解放路交会处，是集大型购物娱乐中心、高端写字楼、酒店式公寓及国际白金五星级酒店于一体的超高层大型城市综合体；长沙国际金融中心主楼高452米，副楼高315米；地下为5层结构，负3层至负5层为停车场，配备2700个车位；1号塔楼（主楼）地上93层，2号塔楼（副楼）地上65层；占地7.44万平方米，总建筑面积达102万平方米；长沙国际金融中心为湖南省第一高楼，是长沙市高端现代服务业的标志性建筑；长沙国际金融中心在当年已建成高楼中，排名中国第六，中部地区第一；2019年获LEED铂金级绿色建筑认证。 

3、建筑设计
（1）、综述 
长沙国际金融中心主楼高452米，副楼高315米；地下为5层结构（局部夹层7层），地下部分的国金街总建筑面积2.8万平方米，南北长度318米；负3层至负5层为停车场，配备2700个车位；1号塔楼（主楼）地上93层，8至82层为写字楼，2号塔楼（副楼）地上65层，裙房3至6层，主要为大商业；1号塔楼办公楼层位于8至82层，办公楼建筑面积约25.8万平方米，五星级酒店位于85至93层；长沙国际金融中心共占地7.44万平方米，总建筑面积达102万平方米。 

（2）、基坑 
长沙国际金融中心的基坑平均深度达34.25米，主楼处最大深度42.25米，其基坑深度在当时为中国第二、湖南第一；基坑的平面面积约75000平方米，整个基坑的土方开挖量约268万立方米。 

（3）、楼体 
长沙国际金融中心452米主楼的核心筒底部为35米长、33米宽的方形结构，随着核心筒逐层向上，周边外框结构依次插入楼层钢梁、楼层板、混凝土结构；两座高楼分别设有6道和4道避难层，其中452米高楼的避难层分别位于第6、23、48、56、70、83层，315米的高楼的避难层位于第6、23、48、56层。 

（4）、直升机坪 
长沙国际金融中心的直升机坪位于主楼楼顶，除了作为一般意义上的直升机起降平台，实现公务飞行、应急救援、医疗救护等通用航空领域常见功能外，还是一个观景平台。 

（5）、商业功能 
截至2018年5月，长沙国际金融中心的购物中心面积25万平方米，集国际名品、潮流尚、中西餐饮、休闲娱乐于一体；长沙国际金融中心集约400家国内外品牌，约有50家国际名品旗舰店，有5000平方米的零售概念店，其餐饮、娱乐业态面积占比达28%。 

（6）、建筑特色
长沙国际金融中心双子塔楼的设计灵感来自于在湖南旅游胜地张家界，其形态隐喻张家界的奇峰秀石；裙楼体现水的元素，表征了湖湘文化的特色；两幢塔楼均享有开阔的景观，可远眺湘江、岳麓山、橘子洲、梅溪湖等景观。 

（7）、所获荣誉
2019年11月，经美国绿色建筑委员会的综合考评，长沙国际金融中心获得LEED V4铂金级绿色建筑认证。 

（8）、功能价值
长沙国际金融中心为九龙仓国金中心系列中建筑高度最高、商业面积最大的高楼，创下九龙仓在中国内地和中国香港的最新纪录。截至2018年12月，长沙国际金融中心1号塔楼（主楼）为中国第7高楼，世界第13高楼。 

八、长沙世茂广场

1、简介
长沙世贸广场由湖南宏通广厦房地产开发有限公司开发的长沙世茂广场B座楼项目位于芙蓉路与五一大道交汇处的西南角，紧临芙蓉绿化广场，北临允嘉巷，东沿建湘南路，西临由上海世茂集团投资开发的长沙世茂广场A座楼，南临163医院分院，地处长沙CBD规划项目和芙蓉商务中心区核心区域，是长沙市城市中心商务区中心位置，包括商业、餐饮与公共平台的5层商业裙楼，其总面积约2.2万平方米。毗邻裙楼的是项目主入口到达广场，作为临近区域的社交活动区域，它被精心设计的景观和水景点缀的充满活力。

2、概述
长沙世贸广场由湖南宏通广厦房地产开发有限公司开发的长沙世茂广场B座楼项目位于芙蓉路与五一大道交汇处的西南角，紧临芙蓉绿化广场，北临允嘉巷，东沿建湘南路，西临由上海世茂集团投资开发的长沙世茂广场A座楼，南临163医院分院，地处长沙CBD规划项目和芙蓉商务中心区核心区域，是长沙市城市中心商务区中心位置。 

3、相关信息
（1）、规模
长沙世茂广场项目由一栋345米超高层写字楼和商业裙楼组成，总建筑面积约23万平方米，地下空间与地铁2号线芙蓉广场站接驳。基地临街面是一个充满艺术气息的建筑空间，包括商业、餐饮与公共平台的5层商业裙楼，其总面积约2.2万平方米。毗邻裙楼的是项目主入口到达广场，作为临近区域的社交活动区域，它被精心设计的景观和水景点缀的充满活力。 

（2）、长沙文化
世茂集团通过竞拍，成功获取位于长沙市芙蓉区CBD地块，总建筑面积23万平方米，其中地上总建筑面积17.8万平方米，地下总建筑面积4.5万平方米。作为长沙市的重要商业，更要强调文化上的辉耀铭隽和城市发展历史上的影射刻标。站在这一层面，它不仅表达的是世茂对湖湘文化的继承与引申，更注定是长沙文化与城市发展的见证。世茂集团特别邀请美国捷得建筑师事务所（JERDE ）操刀长沙世茂广场的方案设计。 

（3）、建筑参数
该项目规划用地面积8651.74m2，土地使用面积7141.2平米。该项目主要经济技术指标及建设布局为建筑密度46%，容积率为8，绿地率24/75%，建筑限高120m—200m。项目总建筑面积88639m2，其中裙楼商业面积约24019m2，写字楼面积约33170m2，地下层面积约31450m2，车位1125个。 

九、滨江国际金融中心

1、简介
长沙滨江国际金融中心位于长沙观沙岭路和茶山西路交汇处，总建筑体量约60万平方米，共4栋超高层塔楼，其中1栋328米超高层酒店及甲级写字楼、1栋250米甲级写字楼、1栋150米写字楼、1栋150米公寓楼和四层商业群房及三层地下室。长沙滨江国际金融中心集办公、商业、购物、休闲娱乐于一体，拥有多项国际水平的绿色环保科技及智能办公系统。

2、概述
滨江国际金融中心位于长沙岳麓区潇湘中路与茶山路交界西北角，总用地面积约59355平方米，总建筑面积约60万平方米，其中地上建筑面积42.7万平方米，地下建筑面积约17.6万平方米；其中商业总计11.2万平方米，分别为：购物中心8.5万方，沿街商业2.1万平方米，地下商业6000平方。项目共4栋超高层塔楼，其中1栋328米超高层酒店及甲级写字楼、1栋250米甲级写字楼、1栋150米写字楼、1栋150米公寓楼和四层商业群房及三层地下室。 

3、功能价值
滨江国际金融中心的建立，不仅将成为城市识别符号的功能的地标建筑;未来更将担纲区域商务金融发展重任，成为滨江新城发展的动力源泉，引导滨江新城甚至整个城市整体的经济发展。 

十、湘江财富金融中心

1、简介
湘江财富金融中心项目为以金融产业为核心，集甲级超高层写字楼、五星级酒店、创新金融企业孵化基地、公寓和精品购物中心于一体的大型商业综合体，项目总建筑面积63万平方米，其中地下面积15.9万平方米，地上面积47.5万平方米。项目涵盖30万平方米写字楼、4.2万平方米超五星级酒店、12万平方米凯德壹中心购物中心和2.2平方米雅诗阁服务公寓四大核心业态，其中，高度328米的A座超甲级写字楼是长沙河西目前第一高楼。

2、概述
湘江财富金融中心（XIANGJIANG FORTUNE FINANCE CENTRE），简称湘江FFC，由先导控股集团投资、先导恒伟地产开发建设。项目定位“湘江新区金融地标”雄踞湖南金融中心中轴，地铁4号线上盖（金融中心站），集写字楼、商业、酒店公寓一体，总体量66万㎡，其中328米A座塔楼为湖南湘江新区在建第一高楼。 

3、相关信息
（1）、设计
湘江财富金融中心按英国BREEAM优秀级、美国LEED金级、中国绿建三星级标准打造。方案设计、室内设计、建筑施工等工程，都由世界顶级设计团队合力打造，伍兹贝格、阿特金斯、泛亚国际、奥雅纳、柏诚、中国建筑科学研究院、北京市建筑设计研究院、中国建筑第五工程局等；

（2）、技术
项目采用十二重智能化系统，结构体系采用高强钢结构、大跨预应力混凝土、空心无梁楼盖等建筑新工艺，江水源热泵、太阳光伏发电、节能环保设备等绿色节能技术，电梯配置严格按国际甲级标准，打造智慧、绿色办公典范。